在印度储备银行回购利率上调后,HDFC 将住房贷款利息提高 30 个基点



抵押贷款人住房开发 在货币政策委员会决定提高基准利率后,公司(HDFC)周六将住房贷款利率提高了 30 个基点,自 5 月 9 日起生效 本周早些时候下跌了 40 个基点。 新利率将从 7% 开始,而之前为 6.7%。

HDFC 加入了包括 ICICI 银行、巴罗达银行、RBL 银行在内的贷方名单,这些银行在非周期会议上因 MPC 加息而提高了利率。

贷方在一份声明中表示:“HDFC 提高了其住房贷款的零售优惠贷款利率 (RPLR),自 2022 年 5 月 9 日起,其可调整利率住房贷款 (ARHL) 的基准利率为 30 个基点”。 这家抵押贷款机构上周也将住房贷款利率上调了 5 个基点,但仅针对现有借款人。 因此,对于现有客户,住房贷款利率将上涨 35 个基点。

“HDFC 以 3 个月的周期重新向现有客户提供贷款。 因此,贷款将根据每个客户的第一次付款日期重新计算”,贷方说。

对于新客户,贷款高达 300 万卢比,收取的利率为 7.10%。 而且,对于介于 30 至 750 万卢比之间的贷款,收取的利率将为 7.35%,而对于 750 万卢比以上的贷款,利率将为 7.45%。

本周早些时候,ICICI 银行将其外部基准贷款利率上调 40 个基点至 8.10%,而巴罗达银行将其与回购挂钩的贷款利率上调至 6.90%。 公共部门贷方还撤回了可用于推动零售信贷的房屋和汽车贷款的利息回扣。 RBL 银行的回购挂钩贷款利率现在为 9.50%,自 2022 年 5 月 4 日起生效。

一堆贷方,包括 Bandhan Bank、Kotak Mahindra Bank、Jana Small 银行、巴罗达银行、ICICI 银行和旁遮普国家银行也宣布为零售客户提高多个期限篮子的存款利率。

MPC提高了基准 由于通胀的上行风险,在非周期会议上升至 4.40%,这表明利率周期已经转变,超低利率的日子已经结束。 这是自 2018 年 8 月以来 45 个月来的首次加息。

分析人士认为,基准价格上涨 将是一个好兆头 因为他们将受益于与外部基准挂钩的贷款组合的更高收益率,但 CRR 上调将对贷方的利润率产生不利影响,并可能抵消回购利率提高带来的好处。

印度储备银行 (RBI) 的数据显示,截至 2021 年 12 月,略高于 39% 的银行系统贷款与外部基准挂钩,58.2% 的住房贷款与外部基准挂钩。

与外部基准挂钩的中小微企业、个人贷款、车辆贷款和教育贷款的份额分别为 69.2%、46.2%、31.1% 和 23%, 数据显示。



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